檀鹾躯
2019-05-20 08:40:04

大规模住房金融业大修的作者表示,最近国会预算办公室(CBO)的一份报告进一步证明,他们的立法将为纳税人节省数十亿美元并降低风险。

国会预算办公室估计,参议院银行委员会在5月批准的两党措施将在10年内节省580亿美元。

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但是,在国会向前迈进的努力仍在继续。

在这一点上,该法案预计不会在年底前到达参议院,将其留给下一届国会考虑,很可能是一个有不同构成的议案。

参议院争先恐后,可能会转向共和党多数派,并改变银行业小组的领导地位。

即使在大选之外,小组主 正在退休(SD),让民主党参议员谢罗德布朗(俄亥俄州)采取行动,如果民主党保持对上议院的控制权。

此外,众议院还有一个单独的立法,在紧迫的时间内仍然需要通过并与参议院和解。

约翰逊表示,该报告“重申”立法者的论点,认为该措施对房地产业有利。

该法案由约翰逊和小组成员起草 (R-Idaho)将放弃并取消Fannie Mae和Freddie Mac,让私人实体取代其大部分职能。

“该CBO评分表明,我们强有力的两党立法将对经济增长产生积极影响,有助于减少赤字,增加私营部门对住房金融市场的参与,并确保纳税人受到保护,”Crapo说。

该立法建立在提出的法案之上 (R-Tenn。)和 (D-Va。)和由八名其他委员会成员组成的两党小组。

“这项法案不仅保护纳税人免受未来损失的影响,而且还可以在10年内将赤字减少580亿美元,并创造一个更具竞争力,更有活力的住房融资体系,”他说。

新系统将由联邦抵押贷款保险公司(FMIC)监管,该公司以FDIC为模型。 它还创建了一个再保险基金,称为抵押保险基金,旨在保护纳税人。

该措施还将建立一种抵押贷款支持证券,具有明确的政府支持以及10%的首次亏损私人二级市场资本,以吸收损失并保护纳税人免受未来的救助。

小型贷方将拥有多个二级抵押贷款市场的接入点,包括通过新的小型贷款机构互助出售其个人贷款的选择权。

FMIC将收取相关抵押贷款的费用,以保证投资者支付符合条件的抵押贷款支持证券的本金和利息,并要求私人资本在联邦付款发生前承担部分损失。

CBO预计政府将根据FMIC担保承担的风险低于现行法律规定的GSE持续运营所带来的风险,从而降低成本。

自2008年以来,房利美和房地美从财政部获得了总计1880亿美元,以维持运营。